Icone Residence Ingleses | Inversión Inmobiliaria · Florianópolis
Icone Residence Ingleses Florianópolis
🏖 Playa de Ingleses · Florianópolis, Brasil

Tu dinero trabaja
frente al mar

Icone Residence — Playa de Ingleses, Florianópolis

Rentabilidad 14,78% · Valorización 84,76% · Desde U$50.000

🌊 4 min de la playa· 🏗 Proyecto SPE· 📍 Brasil
Quiero invertir en Ingleses →
4 min
De la playa
14,78%
Rentabilidad anual*
84,76%
Valorización*
U$50mil
Desde
Viva More Invista Icone Residence
El Proyecto

Un proyecto pensado
para inversores

Icone Residence combina ubicación premium en Playa de Ingleses, alta demanda turística y un modelo de inversión SPE — ideal para rentar, residir y revender con valorización.

Icone Residence fachada
Desde U$50.000 15% entrada + 66 cuotas sin interés
🏛
Modelo SPE
Sociedad de Propósito Específico — máxima seguridad jurídica para el inversor extranjero.
📈
Alta Rentabilidad
14,78% anual líquida estimada. Short stay con demanda turística todo el año.
🏗
Constructoras Sólidas
Basseto + Moacir Agnes: 19 años, 53 obras entregadas, 150.000m² construidos.
💳
Pago Flexible
15% entrada + 66 cuotas mensuales sin interés, directo con la constructora.
Amenities

Rooftop & Lifestyle

Más de 1.000 m² de áreas sociales y de ocio — un verdadero club elevado sobre la Playa de Ingleses.

Rooftop con piscina
Rooftop con PiscinaPiscina infinity con deck solarium
Lifestyle piscina noturna
Lifestyle NocturnoÁrea social con ambiente premium
Espaço Zen
Espaço ZenJardín tropical con deck y palmeras
Hall de entrada
Hall de EntradaArquitectura contemporánea premium
🏊Piscina climatizada
🌇Rooftop con piscina
🍖3 Parrillas ext.
🎉Salón de fiestas
🧘Espaço Zen
💪Gimnasio
👶Espacio Kids
🐾Pet Place
👕Lavandería
🏪Mini Market
📦Smart Locker
🔥Fire Places
Tipologías

Studios & Apartamentos

Plantas diseñadas para maximizar confort y rentabilidad. Desde 21m² hasta coberturas con piscina privada.

Studio Tipo 22,72m²
Studios Tipo
Studio Tipo
22,72 m² a 22,85 m² · 180 unidades
  • Ambiente integrado cama + estar + cocina
  • Baño completo privado
  • La tipología más demandada del proyecto
  • Ideal para Airbnb · ticket R$250/noche · ocupación 48%
  • Rentabilidad estimada 14,78% anual líquida
Consultar precio
Studio com Sacada
Studios con Sacada
Studio + Sacada & Churrasqueira
21,80 m² a 28,52 m² · Sacada privada
  • Sacada privada con preparación para churrasqueira
  • Cocina integrada completa
  • Baño completo privado
  • Mayor ticket de alquiler por el diferencial outdoor
  • Ideal para estadías más largas y turismo premium
Consultar precio
Apartamentos 1 y 2 Dorm
Apartamentos
01 y 02 Dormitorios
32,31 m² a 52,36 m² · Mayor confort
  • 1 o 2 dormitorios privados con closet
  • Living y comedor independiente
  • Cocina completa integrada
  • Ideal para familias o residencia permanente
  • Alta demanda en alquiler tradicional mensual
Consultar precio
Cobertura con jacuzzi
Coberturas Exclusivas
Ático con Piscina Privada
26,49 m² a 31,31 m² + sacada con jacuzzi
  • Jacuzzi / piscina privada en la sacada exclusiva
  • Vistas panorámicas privilegiadas sobre Ingleses
  • Acabados premium de nivel superior
  • Solo 3 unidades disponibles en el edificio
  • El activo más exclusivo y de mayor valorización
Consultar precio
Salas Comerciales
Salas Comerciales
Espacios Comerciales
40,15 m² a 52,86 m² · Planta baja
  • Espacios flexibles para oficinas y comercios
  • Planta libre con múltiples configuraciones
  • Alta demanda — 4.113 empresas en el barrio
  • Excelente opción con renta fija mensual
Consultar precio
Inversión

Rentabilidad &
Valorización

Icone ResidenceRentabilidad Airbnb
Facturación bruta/añoR$ 43.800
• CondominioR$ 3.600
• IPTUR$ 840
• Energía + InternetR$ 2.400
Facturación neta/añoR$ 36.960
Ticket promedioR$ 250/noche
Tasa de ocupación48%
Rentabilidad líquida14,78%
Forma de pago
  • 15% de entrada del valor total
  • 66 cuotas mensuales sin interés
  • Directo con la constructora — sin banco
  • Planes flexibles adaptados a tu perfil
14,78%
Rentabilidad anual*
84,76%
Valorización*
Invierta hoy
R$ 250.000
En la entrega
R$ 461.889

*Estimaciones basadas en datos AIRDNA. No constituyen promesa de rentabilidad. Valorización calculada con índice FIPEZAP, promedio 12% a.a.

Playa de Ingleses Icone Residence Ingleses
Barrio Ingleses

Una ciudad dentro
de Floripa

+80.000
residentes permanentes viven allí todo el año
72%
crecimiento demográfico entre 2010 y 2022
4.113
empresas activas en el barrio (IBGE 2021)
Fuente: IBGE 2021 · Prefeitura Municipal de Florianópolis SC
Ubicación

A 4 minutos de la playa

🌊 4 min caminando a la playa
🛍 600m Avenida Principal
🌅 900m norte tranquilo
👥 +80mil residentes
Mapa aéreo Icone Residence Ingleses distâncias
Galería

El proyecto en imágenes

Fachada Icone Residence
Rooftop con piscina
Lifestyle piscina
Espaço Zen
Hall de entrada
Mini Market
Quiero invertir en Ingleses →
Contacto

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Mónica Urquía
Correctora · Inversión Inmobiliaria · Florianópolis
📱 +55 48 9.9833.1881
📱 +55 48 98878.8870
🏛 CRECI 37.588
🏢 CNPJ 43.966.229/0001-98
📍 Playa de Ingleses · Floripa / SC · Brasil
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